El Albaicin acoge a los profesionales. Rehabilitar en el Albaicín para actividades profesionales

Circular de la Consejería de Obras Públicas que es el resultado de una reunión entre el Director Técnico de la Oficina de Rehabilitación del Albaicín (Consejería de OP y T) y distintos colegios profesionales de Granada.
Se trata de ayudas a la apertura de despacho profesional en el Albaicín. Para más información contactar con la Oficina de Rehabilitación del Albaicín (Plaza Isabel la Católica nº 4, 1º izquierda)

EL ALBAICÍN ACOGE A LOS PROFESIONALES

LA JUNTA DE ANDALUCÍA CONCEDE SUBVENCIONES A FONDO PERDIDO PARA LOS
COLEGIADOS QUE REHABILITEN PISOS O LOCALES EN EL ALBAICÍN
PARA IMPLANTAR EN ELLOS SU ACTIVIDAD PROFESIONAL

La Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía ha publicado en el
BOJA nº 70 de 10 de Abril de 2007 la “Orden de 20 de Marzo por la que se establece una
línea de actuación para la rehabilitación de locales comerciales ubicados en edificios
residenciales localizados en las Áreas de Rehabilitación”. En el Art.5.d de esta Orden se
establecen como posibles beneficiarios de las ayudas los servicios profesionales pero siempre
y cuando la actividad a desarrollar en el local esté recogida en el Programa de Actuación del
Área de Rehabilitación.

El Albaicín está declarado como Área de Rehabilitación Concertada y desde hace más de
CINCO años se viene interviniendo para recuperar este histórico barrio granadino, Patrimonio
de la Humanidad, desde lo urbano, lo social, lo económico y lo autóctono. Ahora además de
actuar sobre la vivienda y el mantenimiento de la población, se da un paso más al fomentar las
actividades profesionales y el comercio como motores de su revitalización económica. En el
Albaicín se abren todas las posibilidades y por ello se van a incluir en el nuevo Programa de
Actuación todo los tipos posibles de Actividades Profesionales (salvo las expresamente
excluidas por la Orden).
Estas subvenciones pueden ser muy interesantes para aquellos colegiados que cumpliendo
los requisitos exigidos en la Orden quisieran abrir su despacho profesional en el Albaicín, o en
el caso de que ya lo tuvieran aquí, quisieran hacer obras de rehabilitación sobre el mismo.
A continuación se presenta un extracto de la Orden en lo que referente a las actividades
profesionales:

SUBVENCIONES: Las ayudas están destinadas a la rehabilitación de locales o pisos, ubicados
en el Albaicín y pueden alcanzar una cuantía máxima de 32.500 € (65 % del presupuesto
máximo protegible de la obra)

CONDICIONES: La actividad profesional a desarrollar ocupará a menos de 5 trabajadores y
debe tener un volumen de negocio anual que no exceda de 1 millón euros, o cuyo balance
anual no exceda de 0.7 millones de euros.

LOCALES O PISOS: El local o piso a rehabilitar podrá ser en propiedad o en régimen de
alquiler y debe estar incluido en: 1) un inmueble ya rehabilitado o en proceso de rehabilitación
con cargo a ayudas de la Junta de Andalucía, 2) procedente de promociones de viviendas
protegidas ó 3) que se encuentre en los ejes comerciales señalados por el Programa de
Actuación. En cualquier caso el inmueble debe tener una antigüedad superior a 10 años, debe
tener un mínimo del 80 % de la superficie útil destinada a vivienda y debe contar con
características de seguridad estructural y constructiva que garanticen la viabilidad de la
actuación.

MÁS INFORMACIÓN: Las subvenciones se gestionan desde la Oficina de Rehabilitación del
Albaicín con sede en Plaza Isabel la Católica nº 4, 1ª izquierda, 18.009- Granada (Tfno: 958-
575970). En esta Oficina se cuenta con un equipo técnico que informará y asesorará a los
Colegiados en todo el proceso.

Granada, 1 de Octubre de 2007
Gabriel Fernández Adarve
Director Técnico